Tyle zapłacili, by mieszkać ściana w ścianę z Jarosławem Kaczyńskim. Kwota szokuje!

Rejestr Cen Nieruchomości – co to takiego?

Rejestr Cen Nieruchomości, znany też jako RCN, działa od lat, ale dotychczas korzystali z niego głównie rzeczoznawcy majątkowi. Zawiera szczegółowe dane o wszystkich aktach notarialnych dotyczących sprzedaży działek, mieszkań i domów – zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Co ważne, osoby przeglądające rejestr nie zobaczą danych osobowych ani informacji o firmach będących stronami transakcji, ale dostępny jest dokładny adres nieruchomości i jej opis.

Od 13 lutego 2026 roku dostęp do rejestru jest całkowicie darmowy. Każdy może sprawdzić ceny mieszkań i domów w swojej okolicy oraz zobaczyć faktyczne kwoty, jakie zapłacono w dokonanych transakcjach. To oznacza, że kupujący mogą teraz łatwo zweryfikować, czy oferowana cena jest uczciwa i nie odbiega od wartości rynkowej.

Dane udostępniają m.in. Miasto Stołeczne Warszawa i portal Mojgeoportal.pl, dzięki czemu każdy może pobrać informacje bez składania formalnego wniosku.

Sąsiedztwo prezesa PiS – ile kosztuje?

W 2024 roku Jarosław Kaczyński zyskał nowych sąsiadów – rodzinę z dziećmi, która właśnie przeprowadza generalny remont swojego bliźniaka. Wyburzono ściany, wymieniono całą instalację, montowane są nowe okna, a prace mają zakończyć się w czerwcu. Na czas remontu sam prezes PiS wyprowadził się do domu swojego kuzyna.

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości cena transakcyjna nieruchomości sąsiadującej z willą Jarosława Kaczyńskiego wyniosła 2,3 mln zł. To sporo, nawet jak na warszawskie standardy, ale dla sąsiedztwa jednej z najważniejszych osób w państwie cena wydaje się… adekwatna.

Dzięki Rejestrowi każdy może sprawdzić, ile kosztowało sąsiedztwo przy ulicy, na której mieszka prezes PiS. To też ciekawe narzędzie do kontroli oświadczeń majątkowych najważniejszych osób w państwie – można zweryfikować, czy wartości nieruchomości deklarowane w dokumentach pokrywają się z rzeczywistością.

Jakie informacje można sprawdzić w Rejestrze?

RCN pozwala na wgląd w szeroki zakres danych: od dokładnych adresów i opisów nieruchomości po kwoty transakcyjne w konkretnych lokalizacjach. Można sprawdzić:

• ile kosztują domy i mieszkania w danej dzielnicy,
• jakie były ceny transakcyjne ostatnich sprzedaży,
• czy ceny nieruchomości z rynku wtórnego i pierwotnego odpowiadają wartości rynkowej.

Dzięki temu narzędziu osoby prywatne, dziennikarze czy potencjalni nabywcy mogą łatwo sprawdzić, czy cena oferowana przez sprzedawcę nie odbiega znacząco od średniej w okolicy. Rejestr jest też ważny dla jawności i przejrzystości w oświadczeniach majątkowych polityków.

Na przykład Jarosław Kaczyński w oświadczeniu majątkowym za 2024 rok wskazał, że jego 150-metrowy dom warta jest 2,2 mln zł, przy czym prezes posiada 1/3 nieruchomości. Porównując z ceną transakcyjną domu sąsiada – 2,3 mln zł – widać, że wycena jest bardzo zbliżona do realnej wartości rynkowej.

Rejestr cen nieruchomości to więc nie tylko narzędzie dla inwestorów czy kupujących, ale także sposób na weryfikację uczciwości w oświadczeniach majątkowych najważniejszych osób w państwie. Teraz każdy może zajrzeć do niego z domu, klikając odpowiedni link i sprawdzając ceny transakcji w swojej okolicy.